Vai bankas skatās uz austrumu klientiem?

Nekustamo īpašumu iegāde ārzemēs, protams, interesē Krievijas pilsoņus, turklāt krietni zemākās hipotekāro kredītu procentu likmes salīdzinot ar pašmāju likmēm šo interesi pastiprina.

Tomēr ne visas bankas sadarbojas ar Krievijas pilsoņiem, bet tās kuras piedāvā kredītus nerezidentiem izvirza stingras prasības gan attiecībā uz kredītu noformēšanas procedūru, gan attiecībā uz kredītņēmēju maksātspējas garantijām. Bankas no kredītņēmēja prasa arī būtisku līdzfinansējumu sākot ar 40% un vairāk no pirkuma cenas.

Ņemot vērā iepriekš minēto Krievijas pilsoņi vērtē un salīdzina dažādas valstis gan pēc piedāvātajām hipotekāro kredītu procentu likmēm, gan banku attieksmi, politiku sadarbībai ar nerezidentiem.

Atsevišķu mūsu banku aktivitāte jaunu kredītu izsniegšanā nerezidentiem ir par iemeslu nerezidentu kredītportfeļa pieaugumam.

Latvija no Krievijas pilsoņu redzesloka ieņem vidēji labu pozīciju (skat.tabulu).

Valsts	Hipotekāro kredītu pieejamība Krievijas pilsoņiem	Banku fiksētā % likme nerezidentiem
ASV	Sarežģīti	No 5,2 %
Austrija	Samērā vienkārši	No 3,8 %
Čehija	Sarežģīti	No 5,5 %
Francija	Sarežģīti	No 3,5 %
Itālija	Sarežģīti	No 4,5 %
Izraēla	Samērā vienkārši	No 3,5 %
Kipra	Sarežģīti	No 5 %
Latvija	Sarežģīti	No 4,5 %
Lielbritānija	Samērā vienkārši	No 3,5 %
Portugāle	Sarežģīti	No 4,5 %
Somija	Samērā vienkārši	No 3,9 %
Spānija	Samērā vienkārši	No 4,1 %
Šveice	Sarežģīti	No 2,5 %
Turcija	Sarežģīti	No 7 %
Vācija	Samērā vienkārši	No 3,5 %

Lauris Bērziņš